Studio Nieruchomości – Biuro nieruchomości w Bielsku-Białej

Klimatyczne, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem | Zamknięte osiedle | Bielsko-Biała

Szukasz mieszkania z charakterem, które łączy funkcjonalny układ, wyjątkową atmosferę i doskonałą lokalizację? Ta oferta jest dla osób, które cenią komfort codziennego życia, prywatność oraz szybki dostęp do centrum miasta.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 65 m² parter, ok. 5 m² przynależna piwnica ( wpisana do księgi wieczystej)  + dodatkowo ok. 15 m² poddasze. Mieszkanie jest położone położone na drugim (ostatnim) piętrze zadbanego budynku przy ul. Kamińskiego w Bielsku-Białej. Dzięki położeniu na zamkniętym osiedlu z miejscami parkingowymi wyłącznie dla mieszkańców możesz cieszyć się spokojem i bezpieczeństwem, jednocześnie mając wszystkie najważniejsze punkty miasta na wyciągnięcie ręki.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia użytkowa mieszkania: ok. 65 m² parter + dodatkowo ok. 15 m² poddasze
• Do mieszkania przynależy sucha piwnica o powierzchni ok. 5 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 2/2 (ostatnie)
• Cena: 699 000 zł
• Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość
• Ekspozycja okien: wschód i zachód
• Zadaszony balkon z zachodnią ekspozycją
• Czynsz: ok. 570 zł
• Ogrzewanie i ciepła woda z własnego dwufunkcyjnego pieca gazowego
• Dwa klimatyzatory
• Bez prowizji dla agencji nieruchomości

Rozkład pomieszczeń
Salon - Przestronny, bardzo dobrze doświetlony salon z wyjściem na balkon stanowi serce mieszkania. Okna dachowe oraz dekoracyjna ściana nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru, a otwarcie na kuchnię sprawia, że domownicy mogą wspólnie spędzać czas niezależnie od wykonywanych zajęć.
Salon tworzy jasną, komfortową przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.

Kuchnia- Nowoczesna zabudowa oraz miejsce na rodzinny stół sprawiają, że kuchnia jest nie tylko estetyczna, ale przede wszystkim wygodna w codziennym użytkowaniu. Otwarty układ pozwala zachować kontakt z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków.

Sypialnia- Ustawna i jasna sypialnia tworzy spokojną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi. To miejsce, w którym łatwo odciąć się od codziennych obowiązków.

Łazienka - wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową pozwala dopasować sposób korzystania do potrzeb wszystkich domowników - szybki prysznic przed pracą lub relaksująca kąpiel po całym dniu.

Komunikacja -Szeroka i wygodna. Duża szafa w zabudowie zapewnia sporo miejsca do przechowywania, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek w mieszkaniu.

Pokój na poddaszu - Pokój z dwoma dużymi oknami dachowymi oraz pojemną szafą w zabudowie daje wiele możliwości aranżacji. Może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecka lub strefy hobby. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja.

Balkon - Zadaszony balkon z zachodnią ekspozycją to idealna przestrzeń na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek lub wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu.

Stan techniczny i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.
W ostatnich latach przeprowadzono:

• wymianę mebli kuchennych
• wymianę wanny i kabiny prysznicowej
• adaptację pomieszczenia na wyższym poziomie
• wymianę okien w salonie

Wyposażenie obejmuje:

• dwa klimatyzatory (salon oraz pokój na drugim poziomie)
• dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający niezależne ogrzewanie i ciepłą wodę
• okna drewniane dwuszybowe
• pojemne szafy w zabudowie

Czynsz i media
Czynsz wynosi ok. 570 zł i obejmuje:

• koszty eksploatacyjne,
• fundusz remontowy,
• wodę,
• wywóz odpadów,
• opłatę za grunt.

Media:

• własne ogrzewanie gazowe,
• energia elektryczna,
• woda.

Budynek i lokalizacja
Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu przy ul. Kamińskiego. Zadbana klatka schodowa z domofonem oraz miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców zapewniają komfort i poczucie bezpieczeństwa.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. To spokojna część miasta, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum Bielska-Białej.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła i przedszkole,
• sklepy oraz punkty usługowe,
• przychodnia i apteka,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Dogodny wyjazd na obwodnicę oraz główne drogi miasta znacząco ułatwia codzienne dojazdy do pracy oraz na weekendowe wyjazdy.
Dlaczego warto?
✔ Dwupoziomowy układ
✔ Ostatnie piętro gwarantujące większą prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem
✔ Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewniająca naturalne światło przez cały dzień
✔ Zachodni balkon pozwalający cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem
✔ Dwa klimatyzatory zwiększające komfort użytkowania również w upalne dni
✔ Własne ogrzewanie gazowe umożliwiające kontrolę kosztów
✔ Zamknięte osiedle z parkingiem wyłącznie dla mieszkańców
✔ Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania
✔ Świetna lokalizacja łącząca ciszę z szybkim dostępem do centrum miasta
✔ Bez kosztów prowizji dla agencji nieruchomości

Nieruchomość nie posiada aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej. Dokument zostanie przedłożony najpóźniej przy zawarciu umowy sprzedaży.

Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości w ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności związanych ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny