LOKALE USŁUGOWE W CENTRUM CZECHOWIC-DZIEDZIC
Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w samym sercu Czechowic-Dziedzic, przy ul. Piłsudskiego. To propozycja dla wymagających przedsiębiorców, którzy cenią reprezentacyjny adres oraz najwyższy standard wykończenia.
Lokal o powierzchni ok. 15 m² znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku z 2000 roku, z wejściem z głównej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o branży beauty i usług premium - idealnie sprawdzi się jako lokal pod takie usługi jak:
- doradztwo kredytowe / ubezpieczenia
- księgowość / kadry
- kancelaria (np. odszkodowania, rozwody)
- pośrednictwo (leasingi, fotowoltaika itd.)
- dietetyk / konsultacje żywieniowe
- psycholog / coaching
- logopeda / korepetycje 1:1
- ekskluzywny gabinet kosmetologii
- salon masażu
- studio medycyny estetycznej
- butikowy salon urody
Nieruchomość jest po generalnym remoncie, gotowa do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Zastosowane rozwiązania podnoszą komfort klientów oraz personelu:
✔ klimatyzacja
✔ wentylacja
Otoczenie lokalu to tętniące życiem centrum miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, punkty usługowe, instytucje oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dostępne są również lokale o powierzchni 11,70 mkw. - 1200 zł netto, 35,31 mkw. - 3000 zł netto.
Istnieje możliwość wynajęcia całego lokalu o łącznej powierzchni 98 mkw.!
Rozkład pomieszczeń całej nieruchomości:
Części wspólne:
- hol - 2,82 mkw.
- poczekalnia - 17,28 mkw.
- pomieszczenie socjalne - 6,25 mkw.
- pomieszczenie techniczne - 1,63 mkw.
- WC - 3,27 mkw.
- komunikacja - 5,28 mkw.
Biura:
- Biuro 1 - 35,31 mkw.
- Biuro 2 - 11,70 mkw.
- Biuro 3 - 14,39 mkw.
Warunki najmu biura 3:
- czynsz 1 400 zł netto + VAT
- media: według zużycia (prąd, woda, gaz)
Kaucja: 2 800 złotych netto
To idealna przestrzeń dla marki, która chce budować swój wizerunek w prestiżowej lokalizacji i zapraszać klientów do wnętrza na najwyższym poziomie.
2
Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży
Jeśli szukasz lokalu w atrakcyjnej lokalizacji to zapraszam na prezentację.
W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu najmu/wynajmu. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
