Dobra lokalizacja, wiele możliwości
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 230 m²(bez piwnic), usytuowany na działce o powierzchni 1444 m², położony przy ul. Międzyrzeckiej w Bielsku-Białej.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących domu do zamieszkania, jak i dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca pod siedzibę firmy, działalność handlową lub usługową.
Dom został wzniesiony około 1930 roku w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Nieruchomość jest podpiwniczona, wymaga częściowego remontu, a jej układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na parterze znajduje się obecnie część mieszkalna, natomiast poddasze wymagają generalnego remontu. Dodatkowym atutem jest to że część strychu jest do adaptacji na cele mieszkalne, co pozwala zwiększyć funkcjonalność budynku i dostosować go do własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń na podstawie załączonych rzutów:
Parter:
Sypialnia
Sypialnia
Salon
Kuchnia
Łazienka
Korytarz
Klatka schodowa
Pomieszczenie pomocnicze / komunikacyjne
Garaż - 4,07 x 5,99 m
Piętro / poddasze:
Pokój
Pokój
Pokój
Korytarz
Strych do adaptacji
Układ budynku stwarza możliwość wyodrębnienia większej liczby pomieszczeń lub zorganizowania przestrzeni w sposób odpowiadający potrzebom rodziny, biura albo działalności usługowej. Niewątpliwym atutem jest również garaż w bryle budynku, a także wybrukowany podjazd do garażu. Całość położona jest na ogrodzonym terenie, a ogród uzupełniają subtelne nasadzenia, które nadają posesji kameralny charakter. Dodatkowo istnieje możliwość wykonania zjazdu z ul. Międzyrzeckiej, co zwiększa potencjał nieruchomości także pod kątem komercyjnym.
Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Nieruchomość znajduje się w rejonie dobrze skomunikowanym z pozostałą częścią Bielska-Białej. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, a przez rejon Wapienicy przebiegają linie autobusowe obsługujące połączenia z centrum miasta i innymi dzielnicami. W okolicy znajduje się także węzeł drogowy Bielsko-Biała - Międzyrzecka, co ułatwia szybki wyjazd w kierunku głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz dalej w kierunku Śląska czy Żywiecczyzny. W najbliższym otoczeniu dostępna jest również infrastruktura codzienna
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużą działką, solidną bryłą budynku i możliwością dalszej adaptacji, a jednocześnie zależy im na dobrej ekspozycji nieruchomości i wygodnym dojeździe.
Oferta może zainteresować zarówno klientów prywatnych, jak i przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności w dobrze widocznej lokalizacji.
Media:
prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Dodatkowa informacja: właściciel rozważa również zamianę na mieszkanie zlokalizowane koniecznie w obrębie ul. Międzyrzeckiej w Bielsku-Białej. Poszukiwane mieszkanie powinno być minimum 3-pokojowe, o powierzchni około 60 m², położone na parterze, ewentualnie na dowolnym piętrze pod warunkiem, że budynek posiada windę.
Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy przedwstępnej lub aktu notarialnego umowy sprzedaży.
W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
