Studio Nieruchomości – Biuro nieruchomości w Bielsku-Białej

Nowy dom bliźniak z ogrodem | 106 m² | gotowy taras i podjazd | Bestwina blisko Bielska-Białej
Komfort mieszkania zaczyna się od wyboru właściwego miejsca

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (lokal w budynku dwulokalowym) o powierzchni użytkowej ok. 100 m² (106 m² powierzchni całkowitej) wraz z dodatkowym poddaszem o powierzchni ok. 17 m² oraz przynależną działką o powierzchni ok. 4 arów.

Nieruchomość położona jest w Bestwinie przy ul. Bialskiej - w spokojnej, kameralnej lokalizacji, bardzo blisko granicy z Bielskiem-Białą.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko nowego domu. To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią ciszę, prywatność, przestrzeń oraz szybki dostęp do miasta i codziennych udogodnień.

Cena: 689 000 zł - wyjątkowo atrakcyjna relacja ceny do powierzchni i standardu wykonania.
Kupujący nie płaci prowizji
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%) - realna oszczędność na starcie

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. W ogłoszeniu wykorzystano wizualizacje pomieszczeń oraz zdjęcia łazienki wykonanej w identycznym budynku.

Największe atuty tej nieruchomości
Cisza i prywatność - lokalizacja, która daje komfort codziennego życia
Dom znajduje się przy drodze wewnętrznej prowadzącej wyłącznie do pobliskich posesji, dzięki czemu:

• nie ma uciążliwego ruchu samochodowego,
• okolica jest spokojna i bezpieczna,
• mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością.

Otoczenie nieruchomości stanowi bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia przestrzeń oraz kameralny charakter całego miejsca.
Dzięki takiemu położeniu nieruchomość oferuje komfort i prywatność rzadko spotykane w nowych inwestycjach bliźniaczych.

Solidna technologia wykonania - budynek murowany z pustaka

Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego, cenionej za trwałość, stabilność konstrukcji oraz bardzo dobre parametry akustyczne.
Szczególną uwagę zwrócono na komfort mieszkańców - ściana pomiędzy lokalami również została wykonana z pustaka ceramicznego o podwyższonych właściwościach akustycznych, co poprawia izolację akustyczną pomiędzy częściami budynku.

Gotowy taras i przygotowany teren wokół domu - wszystko w cenie
W wielu nowych inwestycjach elementy zagospodarowania terenu stanowią dodatkowy koszt. Tutaj otrzymujesz je już w standardzie.
W cenie nieruchomości:

•  gotowy taras z kostki brukowej,
•  zostanie wykonany podjazd z kostki brukowej dla minimum 2 samochodów,
•  ogrodzona działka.

To oszczędność czasu, pieniędzy oraz możliwość korzystania z przestrzeni wokół domu od pierwszego dnia.
    Kameralna inwestycja - tylko 3 budynki dwulokalowe

Nieruchomość znajduje się na niewielkim osiedlu składającym się zaledwie z 3 budynków dwulokalowych.

Aktualnie dostępne są dwa lokale:

• Lokal z ogrodem od strony południowej - doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia
• Lokal od strony północnej - większa prywatność oraz dodatkowa przestrzeń wokół budynku 

Istnieje możliwość zakupu obu lokali - idealne rozwiązanie dla rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie niezależność.
    Lokalizacja - spokojnie, a jednocześnie blisko miasta

Dom położony jest w Bestwinie przy ul. Bialskiej - miejscu, które łączy zalety spokojnej miejscowości z szybkim dostępem do infrastruktury.

Dojazd do Bielska-Białej zajmuje około 10-15 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się:

•  szkoła i przedszkole,
•  sklepy i punkty usługowe,
•  apteka,
•  ośrodek zdrowia,
•  restauracje,
•  plac zabaw.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z wyjściem do ogrodu,
• otwarta kuchnia połączona z salonem,
• toaleta,
• pomieszczenie gospodarcze,
• wiatrołap.

Piętro:

• 3 ustawne sypialnie,
• duża łazienka z możliwością montażu wanny oraz prysznica.

Dodatkowo:
Poddasze ok. 17 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji.

Standard wykonania
Dom został przygotowany tak, aby nowi właściciele mogli urządzić go zgodnie ze swoim stylem.
Komfort i energooszczędność:

• ogrzewanie podłogowe gazowe w całym budynku z indywidualnym sterowaniem strefami,
•  okna trzyszybowe EUROCOLOR,
•  ocieplenie ścian styropianem 15 cm PANELTECH,
•  ocieplone poddasze wełną mineralną ISOVER,
•  dach pokryty dachówką BRAAS,
• tynk silikatowo-silikonowy ALPOL.

Solidna technologia wykonania:

• ściany z ceramiki PODKARPACKA 25 P+W,
•  ściany wewnętrzne z ceramiki PODKARPACKA 11,5 P+W,
•  strop TERIVA,
•  ocieplenie fundamentów Terra Aqua PANELTECH 10 cm,
•  ocieplenie podłogi: parter 10 cm, piętro 5 cm (PANELTECH),
•  okna dachowe ROTO,
•  tynki gipsowe DOLINA NIDY,
•  wylewki cementowe.

Dom po odbiorach technicznych - gotowy do wykończenia według własnych potrzeb.

Media

• prąd,
• woda,
• gaz,
• szambo o pojemności 10 m³.

Jeśli szukasz domu, który łączy solidne wykonanie, spokojną lokalizację, prywatność i wygodę codziennego życia, ta nieruchomość może być miejscem, które nazwiesz swoim domem.

Dodatkowe informacje
możliwość wykończenia domu „pod klucz” - zapytaj o szczegóły
pomagamy w całym procesie zakupu, w tym w uzyskaniu finansowania

Kontakt: 507 607 786
Zapraszam na prezentację!
Brak czasu w tygodniu? Spotkajmy się w weekend - dopasuję się do Ciebie.

Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości w ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności związanych ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.